Die wichtigsten Dokumente sind der Eigentumsnachweis (title deed) und der Grundbuchauszug , die belegen, dass du der Eigentümer bist und ob Belastungen bestehen. Außerdem benötigst du das Energiezertifikat, das für den Verkauf Pflicht ist, sowie aktuelle Quittungen über die Grundsteuer (IBI) und die Hausgemeinschaftskosten.

Die Bewohnbarkeitsbescheinigung oder Erstbezugsbescheinigung zeigt, dass die Wohnung den geltenden Vorschriften entspricht.Wenn deine Wohnung Teil eines Wohnblocks ist, der älter als 45 Jahre ist, muss auch die Technische Gebäudeinspektion (ITE) vorgelegt werden, die bestätigt, dass das Gebäude in einem sicheren Zustand ist.

Alle Unterlagen bereit zu haben erleichtert den Verkauf und schafft Vertrauen beim Käufer. Wenn du nicht weißt, wie du einige dieser Dokumente beschaffen kannst, kontaktiere uns – wir können dir helfen, alle Unterlagen zu verwalten und dein Haus schnell und sicher zum Verkauf vorzubereiten.