Villa à Santa Cristina d'Aro, vente

Maison à vendre dans l'urbanisation exclusive Les Teules à Santa Cristina d'Aro

Découvrez cette villa extraordinaire de 640 m², construite en 1996 et située sur l'un des terrains les plus privilégiés de l'urbanisation exclusive Les Teules à Santa Cristina d'Aro. Avec un emplacement stratégique, la propriété se trouve à seulement trois minutes du centre de Castell d'Aro et à 5 et 10 minutes de Sant Feliu de Guíxols et Palamós, respectivement, les principaux centres commerciaux et sociaux du Baix Empordà.

En 2023, la villa a fait l'objet d'un projet de rénovation et de décoration intérieure méticuleux qui l'a mise à jour de manière exceptionnelle. La rénovation s'est concentrée sur l'optimisation de l'utilisation du dernier étage, qui s'ouvre sur un magnifique et vaste jardin de 1 800 m². Ce projet de rénovation est inclus dans le prix de la propriété.

La maison est répartie sur trois niveaux, avec un accès principal depuis le deuxième étage, soit par escalier, soit par ascenseur. En entrant, un chaleureux hall d'entrée nous accueille et sépare les espaces de jour et de nuit. Dans l'espace de jour, nous trouvons une cuisine américaine spacieuse qui s'ouvre sur un salon-salle à manger lumineux avec cheminée, de hauts plafonds et des fenêtres panoramiques. La cuisine est également reliée à la buanderie et à la zone de repassage. Depuis le salon, on accède à une grande terrasse qui entoure toute la façade, offrant une vue panoramique sur les montagnes et la mer Méditerranée.

L'espace nuit dispose de 4 chambres : une suite impressionnante avec dressing et jacuzzi, une deuxième suite (toutes deux avec salles de bains complètes), deux chambres doubles et une troisième salle de bains complète. Toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse.

L'étage inférieur abrite un appartement indépendant avec un salon-salle à manger confortable, une cuisine, trois chambres doubles (dont deux avec accès aux terrasses), une cave à vin et un grand garage pour deux voitures, ainsi qu'un débarras.

La zone de la piscine offre un accès facile au magnifique jardin privé de 1 800 m², rempli d'arbres, de palmiers, d'arbustes et d'étangs, idéal pour profiter en famille ou entre amis. La terrasse et le barbecue sont le cœur de toute journée ensoleillée au bord de la mer.

Le dernier étage comprend une mezzanine dédiée à un espace cinéma et lecture, offrant un refuge tranquille et chaleureux.

En termes de communication, de sécurité et de finitions, la villa dispose d'un ascenseur, d'un système de caméras et d'une alarme intérieure et extérieure. Les fermetures sont en PVC avec double vitrage de haute qualité, les sols en marbre, et elle dispose de la climatisation et du gaz naturel.

Cette villa attend avec patience et hospitalité ses futurs propriétaires, promettant une vie pleine de luminosité et de sérénité, comme l'a vécue la famille qui l'a vue naître et grandir. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cette villa exclusive qui vous offre une expérience de vie exceptionnelle.

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Santa Cristina d'Aro
• Chambres: 8
• Salles de bain: 5
• Surface construite: 640 m²
• Surface du terrain: 1753 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): E 181.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): E 43.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1996
• Cuisine: Indépendant - Équipée
• Terrasse: Non vitrée - 100 m²
• Vues: Montagne
• Piscine: Privée
• Type de chauffage: Diesel - Central
• Chauffe-eau: Diesel - Central
• Jardin: Privé
• Garage: Oui Inclus dans le prix
• Air conditionné: Oui
• Cheminée: Oui
• Ascenseur: Oui
• Buanderie: Oui
• Double vitrage: Oui
• Fenêtre: PVC
• Store: Oui
• Numéro de place de garage: 2
• Cour: Privé

Maison à vendre dans l'urbanisation exclusive Les Teules à Santa Cristina d'Aro

Découvrez cette villa extraordinaire de 640 m², construite en 1996 et située sur l'un des terrains les plus privilégiés de l'urbanisation exclusive Les Teules à Santa Cristina d'Aro. Avec un emplacement stratégique, la propriété se trouve à seulement trois minutes du centre de Castell d'Aro et à 5 et 10 minutes de Sant Feliu de Guíxols et Palamós, respectivement, les principaux centres commerciaux et sociaux du Baix Empordà.

En 2023, la villa a fait l'objet d'un projet de rénovation et de décoration intérieure méticuleux qui l'a mise à jour de manière exceptionnelle. La rénovation s'est concentrée sur l'optimisation de l'utilisation du dernier étage, qui s'ouvre sur un magnifique et vaste jardin de 1 800 m². Ce projet de rénovation est inclus dans le prix de la propriété.

La maison est répartie sur trois niveaux, avec un accès principal depuis le deuxième étage, soit par escalier, soit par ascenseur. En entrant, un chaleureux hall d'entrée nous accueille et sépare les espaces de jour et de nuit. Dans l'espace de jour, nous trouvons une cuisine américaine spacieuse qui s'ouvre sur un salon-salle à manger lumineux avec cheminée, de hauts plafonds et des fenêtres panoramiques. La cuisine est également reliée à la buanderie et à la zone de repassage. Depuis le salon, on accède à une grande terrasse qui entoure toute la façade, offrant une vue panoramique sur les montagnes et la mer Méditerranée.

L'espace nuit dispose de 4 chambres : une suite impressionnante avec dressing et jacuzzi, une deuxième suite (toutes deux avec salles de bains complètes), deux chambres doubles et une troisième salle de bains complète. Toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse.

L'étage inférieur abrite un appartement indépendant avec un salon-salle à manger confortable, une cuisine, trois chambres doubles (dont deux avec accès aux terrasses), une cave à vin et un grand garage pour deux voitures, ainsi qu'un débarras.

La zone de la piscine offre un accès facile au magnifique jardin privé de 1 800 m², rempli d'arbres, de palmiers, d'arbustes et d'étangs, idéal pour profiter en famille ou entre amis. La terrasse et le barbecue sont le cœur de toute journée ensoleillée au bord de la mer.

Le dernier étage comprend une mezzanine dédiée à un espace cinéma et lecture, offrant un refuge tranquille et chaleureux.

En termes de communication, de sécurité et de finitions, la villa dispose d'un ascenseur, d'un système de caméras et d'une alarme intérieure et extérieure. Les fermetures sont en PVC avec double vitrage de haute qualité, les sols en marbre, et elle dispose de la climatisation et du gaz naturel.

Cette villa attend avec patience et hospitalité ses futurs propriétaires, promettant une vie pleine de luminosité et de sérénité, comme l'a vécue la famille qui l'a vue naître et grandir. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cette villa exclusive qui vous offre une expérience de vie exceptionnelle.