Villa in L'Escala, verkauf

Großartige Gelegenheit in L’Escala – Haus mit gültiger Touristenlizenz in der exklusiven Gegend von Puig Sec

Wir präsentieren Ihnen dieses fantastische Haus in einer der begehrtesten Gegenden von L’Escala, Puig Sec, bekannt für seine Ruhe und Exklusivität. Eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl zur eigenen Nutzung als auch als Investition, da die Immobilie über eine gültige Touristenlizenz verfügt.

Das Haus ist nach Südosten ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über hervorragende Helligkeit. Es wurde 2003 nach den Wünschen der Eigentümer gebaut und befindet sich in einwandfreiem Zustand, da stets alle notwendigen Wartungsarbeiten durchgeführt wurden. Es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, sofort bezugsbereit.

Auf drei Ebenen verteilt, bietet es Komfort, Großzügigkeit und Privatsphäre.

Beim Betreten der Immobilie finden wir den Poolbereich, ideal zum Sonnenbaden, begleitet von einem Grillbereich, perfekt für Treffen und Mahlzeiten im Freien. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen umlaufenden Patio, der die gesamte Immobilie umgibt und verschiedene Ruhe- und Privatbereiche bietet.

Im Inneren empfängt uns ein großzügiges und helles Wohn-Esszimmer, ausgestattet mit TV und bequemen Sesseln. Von hier aus führt eine Treppe zu einem offenen Dachgeschoss, das als zusätzliches Schlafzimmer genutzt wird, mit komplettem Badezimmer und Zugang zu einer großen privaten Terrasse mit beeindruckendem Meer- und Bergblick, typisch für die privilegierte Lage in Puig Sec.

Im Hauptgeschoss befindet sich entlang des Flurs die separate, voll ausgestattete Küche in perfektem Zustand, mit direktem Zugang zum Grillbereich. Anschließend finden sich drei Doppelzimmer, alle mit Einbauschränken, sowie ein komplettes Badezimmer.

Im Untergeschoss führt eine Treppe zur großen Garage, mit Platz für mehrere Fahrzeuge und einer automatischen Tür. Auf dieser Ebene befinden sich zudem der Waschbereich, der Diesel-Tank, der elektrische Warmwasserboiler sowie ein Wasserenthärtungssystem. Das Haus verfügt über eine zentrale Dieselheizung und ist für einen möglichen zukünftigen Anschluss an Erdgas vorbereitet.

Eine einzigartige Immobilie aufgrund ihrer Lage, ihres Zustands und ihrer Ausstattung – perfekt sowohl als Wohnsitz als auch als touristische Investition.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Girona
• Ort: L'Escala
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Bebaute Fläche: 155 m²
• Grundstücksgrösse: 383 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E 253.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): F 66.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 2003
• Küche: Unabhängige - Ausgestattete
• Terrasse: Offen
• Orientierung: Nordosten
• Aussicht: Berg
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: Diesel - Zentrale
• Wasserheizsystem: Elektrische - Zentrale
• Garage: Ja
• Parkplatz: Ja
• Bodenbelag: Gres
• Möbliert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Kamin: Ja
• Hauswirtschaftsraum: Ja
• Sonnenterrasse: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Jalousien: Ja
• Innenhof: Privat

Großartige Gelegenheit in L’Escala – Haus mit gültiger Touristenlizenz in der exklusiven Gegend von Puig Sec

Wir präsentieren Ihnen dieses fantastische Haus in einer der begehrtesten Gegenden von L’Escala, Puig Sec, bekannt für seine Ruhe und Exklusivität. Eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl zur eigenen Nutzung als auch als Investition, da die Immobilie über eine gültige Touristenlizenz verfügt.

Das Haus ist nach Südosten ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über hervorragende Helligkeit. Es wurde 2003 nach den Wünschen der Eigentümer gebaut und befindet sich in einwandfreiem Zustand, da stets alle notwendigen Wartungsarbeiten durchgeführt wurden. Es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, sofort bezugsbereit.

Auf drei Ebenen verteilt, bietet es Komfort, Großzügigkeit und Privatsphäre.

Beim Betreten der Immobilie finden wir den Poolbereich, ideal zum Sonnenbaden, begleitet von einem Grillbereich, perfekt für Treffen und Mahlzeiten im Freien. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen umlaufenden Patio, der die gesamte Immobilie umgibt und verschiedene Ruhe- und Privatbereiche bietet.

Im Inneren empfängt uns ein großzügiges und helles Wohn-Esszimmer, ausgestattet mit TV und bequemen Sesseln. Von hier aus führt eine Treppe zu einem offenen Dachgeschoss, das als zusätzliches Schlafzimmer genutzt wird, mit komplettem Badezimmer und Zugang zu einer großen privaten Terrasse mit beeindruckendem Meer- und Bergblick, typisch für die privilegierte Lage in Puig Sec.

Im Hauptgeschoss befindet sich entlang des Flurs die separate, voll ausgestattete Küche in perfektem Zustand, mit direktem Zugang zum Grillbereich. Anschließend finden sich drei Doppelzimmer, alle mit Einbauschränken, sowie ein komplettes Badezimmer.

Im Untergeschoss führt eine Treppe zur großen Garage, mit Platz für mehrere Fahrzeuge und einer automatischen Tür. Auf dieser Ebene befinden sich zudem der Waschbereich, der Diesel-Tank, der elektrische Warmwasserboiler sowie ein Wasserenthärtungssystem. Das Haus verfügt über eine zentrale Dieselheizung und ist für einen möglichen zukünftigen Anschluss an Erdgas vorbereitet.

Eine einzigartige Immobilie aufgrund ihrer Lage, ihres Zustands und ihrer Ausstattung – perfekt sowohl als Wohnsitz als auch als touristische Investition.