Villa à L'Escala, vente

Grande opportunité à L’Escala – Maison avec licence touristique en vigueur dans le quartier exclusif de Puig Sec

Nous présentons cette magnifique propriété située dans l’un des secteurs les plus prisés de L’Escala, Puig Sec, reconnu pour sa tranquillité et son exclusivité. Une opportunité exceptionnelle aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement, car la propriété dispose d’une licence touristique en vigueur.

La maison, orientée sud-est, offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Construite en 2003 selon les goûts des propriétaires, elle se trouve dans un état impeccable grâce à un entretien constant. Elle est vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée.
Distribuée sur trois niveaux, elle offre confort, espace et intimité.

À l’entrée de la propriété, on découvre l’espace piscine, idéal pour profiter du soleil, accompagné d’une zone barbecue parfaite pour les repas et réunions en plein air. La maison dispose également d’un patio périmétral entourant toute la propriété, offrant divers espaces de détente et de confidentialité.

À l’intérieur, un grand salon-salle à manger lumineux nous accueille, équipé d’une télévision et de fauteuils confortables. D’ici, un escalier mène à une mezzanine ouverte utilisée comme chambre supplémentaire, avec salle de bain complète et accès à une grande terrasse privée offrant de magnifiques vues sur la mer et la montagne, typiques de l’emplacement privilégié de Puig Sec.

Au rez-de-chaussée, le couloir mène à la cuisine indépendante, entièrement équipée et en parfait état, avec sortie directe vers la zone barbecue. Ensuite se trouvent trois chambres doubles, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain complète.

Au niveau inférieur, un escalier mène au grand garage, pouvant accueillir plusieurs véhicules et doté d’une porte automatique. On y trouve également la buanderie, le réservoir de fioul, le chauffe-eau électrique et un système d’adoucissement de l’eau. La maison dispose du chauffage central au fioul et d’une installation prévue pour un futur raccordement au gaz naturel.

Une propriété unique par son emplacement, son état et ses prestations, parfaite comme résidence principale ou comme investissement touristique.

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: L'Escala
• Chambres: 3
• Salles de bain: 2
• Surface construite: 155 m²
• Surface du terrain: 383 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): E 253.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): F 66.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de construction: 2003
• Cuisine: Indépendant - Équipée
• Terrasse: Non vitrée
• Orientation: Nord-Est
• Vues: Montagne
• Piscine: Privée
• Type de chauffage: Diesel - Central
• Chauffe-eau: Électrique - Central
• Garage: Oui
• Parking: Oui
• Sol de l'immeuble: Gres
• Meublé: Oui
• Débarras: Oui
• Cheminée: Oui
• Buanderie: Oui
• Solarium: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Store: Oui
• Cour: Privé

Grande opportunité à L’Escala – Maison avec licence touristique en vigueur dans le quartier exclusif de Puig Sec

Nous présentons cette magnifique propriété située dans l’un des secteurs les plus prisés de L’Escala, Puig Sec, reconnu pour sa tranquillité et son exclusivité. Une opportunité exceptionnelle aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement, car la propriété dispose d’une licence touristique en vigueur.

La maison, orientée sud-est, offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Construite en 2003 selon les goûts des propriétaires, elle se trouve dans un état impeccable grâce à un entretien constant. Elle est vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée.
Distribuée sur trois niveaux, elle offre confort, espace et intimité.

À l’entrée de la propriété, on découvre l’espace piscine, idéal pour profiter du soleil, accompagné d’une zone barbecue parfaite pour les repas et réunions en plein air. La maison dispose également d’un patio périmétral entourant toute la propriété, offrant divers espaces de détente et de confidentialité.

À l’intérieur, un grand salon-salle à manger lumineux nous accueille, équipé d’une télévision et de fauteuils confortables. D’ici, un escalier mène à une mezzanine ouverte utilisée comme chambre supplémentaire, avec salle de bain complète et accès à une grande terrasse privée offrant de magnifiques vues sur la mer et la montagne, typiques de l’emplacement privilégié de Puig Sec.

Au rez-de-chaussée, le couloir mène à la cuisine indépendante, entièrement équipée et en parfait état, avec sortie directe vers la zone barbecue. Ensuite se trouvent trois chambres doubles, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain complète.

Au niveau inférieur, un escalier mène au grand garage, pouvant accueillir plusieurs véhicules et doté d’une porte automatique. On y trouve également la buanderie, le réservoir de fioul, le chauffe-eau électrique et un système d’adoucissement de l’eau. La maison dispose du chauffage central au fioul et d’une installation prévue pour un futur raccordement au gaz naturel.

Une propriété unique par son emplacement, son état et ses prestations, parfaite comme résidence principale ou comme investissement touristique.